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见施杰的太太端来了茶水，陈北虎也有些不好意思道：“其实有矿泉水就足够了，还泡茶……真是太麻烦你们了！”

陈晋看的却是心中暗笑。

施杰的太太，弄不好当初就是干销售员出身的，否则对于营造客户体验不可能做得这么到位。

她把茶端上来，无论客户有没有兴趣，总不好立刻就离开吧？好歹也得坐下聊两句，喝杯茶再走吧？

而只要有沟通的时间和机会，就有成交的可能性。

虽然今天来看房的是陈北虎，但是陈晋丝毫都不怀疑就算是其他客户，在这熟谙销售技巧的夫妻俩面前，八成也会被搞定。

果然，陈北虎端起茶来抿了一口，便对施杰道：“今天真是太感谢你们了。我也不跟你们说那么多虚的，这房子我挺满意的，就是价格方面……”

施杰见他这么单刀直入，立刻收起了笑容，认真道：“陈先生，你尽管开口就是了。”

“那我就说了。”陈北虎道：“坦白说，你的这栋别墅，1300万不算贵。只不过我确实没有这么多资金，能不能稍微便宜点？”

“陈先生能给一个具体的价格吗？”施杰问道。

陈北虎想了想，笑道：“其实陈哥带我来之前，我自己也查过这个小区的别墅。基本上的售价都在1000万到1100万之间，他们的价格可比你便宜不少哇。”

“陈先生！”施杰立刻应道：“我的房子比别人家贵，这我不否认。但便宜和贵都是很主观的看法。别的不说，光是我翻盖后重新装修的花费，就远远不止这一两百万了。更不用说我的使用面积比其他的房子要大。”

陈北虎闻言，也只能点点头。他又不憨，自然看得出这栋别墅无论是从户型格局还是装修档次上，都属于上上之选。

念及此，他也就懒得啰嗦了。反正他的目的本来就不是买房子，而是借着买房子给自己树立一个身份，并且要探探陈晋葫芦里究竟卖的什么药？

于是他直言道：“1200万，施先生觉得可以接受吗？”

施杰想了想，开口道：“陈先生，这样吧。咱们各让一步，这房子里的所有家电家具，我全都留下。这些都是前年才新换的，总价也得一两百万，现在就当折个旧了。1250万！”

陈北虎闻言看了看陈晋，见陈晋微微颔首，他便点头道：“行，那就按照这个价格！咱们现在就定下来吧！”

施杰自然应允，朝太太使了个眼色，他太太立刻从包里掏出了房产证和自己的证件。

而陈晋则是拿出了早就准备好的协议来，按照房产证信息填写起来。

趁着这个空荡，陈北虎又对施杰问道：“冒昧的问一句，施先生你可不像缺钱的人，为什么要卖房子呢？”

施杰笑道：“可能是因为太空旷了吧。我儿子在国外念书，可能会就这么留在外面了。我们夫妻俩住这么大的房子，显得没什么人气。就这么空着也怪可惜的，房子嘛，说到底就是拿来住人的。”

“所以，我们另外买了一套小些的房子，住起来温馨些。”施杰道。

陈北虎点点头，虽然他不能认同施杰的想法，却也能理解确实有这种一是一二是二的人存在，把所有事务都回归本质。更何况他也不是靠投资房产来赚钱的。

陈晋闻言，心里也有些佩服这种精神境界！或许这也是他创办的公司可以发展壮大的原因之一吧，在这种理念的影响下，销售员对客户的销讲都会提升一个层次。

只不过佩服归佩服，陈晋却无法达到这种高度罢了。

对于他来说，钱带来的安全感是极其强烈的。换句话说，就是穷怕了。

随着施杰夫妻俩和陈北虎都在协议上签字画押，以及陈北虎直接用网银给施杰汇款了50万当作定金之后，这个单子就算成交了。